اجاره
حکم تخلیه در لغت به‌معنای دستور خالی کردن ملک و قطع کردن دسترسی متصرف است، به‌طوری که مالک بتواند در ملک خود بدون هیچ مشکلی هرگونه تصرفی را انجام دهد. تخلیه ملک در روابط موجر و مستاجر قرار دارد و یکی ...
ادامه مطلب
موارد فسخ اجاره نامه از سوی مالک (مؤجر) و مستأجر - فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد
1403/1/26 - 16:59
نویسنده: حدیثه برزگر
موارد فسخ اجاره نامه از سوی مالک (مؤجر) و مستأجر - فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد اصطلاح "فسخ" در واقع بیان کننده برهم زدن یا کنار نهادن تعهد بین طرفین یک قرارداد می باشد. در قرار...
ادامه مطلب
سرقفلی چیست و بررسی نکات حقوقی در مورد حق سرقفلی مغازه و املاک تجاری
1403/1/26 - 15:28
نویسنده: حدیثه برزگر
سرقفلی چیست و بررسی نکات حقوقی در مورد حق سرقفلی مغازه و املاک تجاری سرقفلی در واقع نوعی امتیاز به مستأجر محسوب میشود و بایست آن را مطابق با قوانین و مقررات کنونی، به دو صورت تقسیم...
ادامه مطلب
راهنمای کلی تنظیم صحیح و حقوقی اجاره نامه اولین نکته در خصوص اجاره ¬نامه این است که توسط چه کسی تنظیم می¬ گردد؟تصوری به اشتباه در میان عموم رواج یافته که تنظیم قرارداد اجاره توسط مشاورین املاک، ب...
ادامه مطلب
از قراردادهای رایج که امروزه بسیار کاربرد دارد قرارداد اجاره است . اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می شود و در ازای استفاده آن اجاره بها به موجر پرداخت می کند . مستاجر و موج...
ادامه مطلب
یکی از رایج ترین و پرکاردبرد ترین قراردادها ، قرارداد اجاره است که به دلیل کاربرد زیاد آن قانونگذار قانونی با عنوان قانون روابط موجر و مستاجر را تصویب کرده به عبارت دیگر علاوه بر این که در قانون مدنی ...
ادامه مطلب
در تعریف عقد اجاره گفتیم که بر اساس این عقد مستاجر مالک منافع مال مورد اجاره می شود ؛ یعنی سند ملک به نام مستاجر نیست ، اما این مستاجر است که از مال مورد اجاره تا مدت معینی استفاده می کند . یکی از موض...
ادامه مطلب
همانطور که همه ما می دانیم قرارداد اجاره یکی از پر کاربردترین قراردادهایی است که افراد با آن سر و کار دارند . موضوعات مختلفی در قرارداد اجاره باعث ایجاد چالش بین موجر و مستاجر می شود . موارد مثل فسخ ق...
ادامه مطلب
قرارداد اجاره یکی از عقودی است که کاربرد زیادی برای افراد جامعه دارد و با وجود مزایا برای افرادی که ممکن است هزینه خرید مسکن را نداشته باشند یا به هر علتی تمایل به اجاره مسکن و غیره داشته باشند اما مش...
ادامه مطلب
قرارداد های اجاره اگرچه مشکلات و مسائل افرادی که یا تمایلی به خرید مسکن ندارند یا نمی توانند مسکن تهیه کنند را حل می کند اما با این تفاسیر مسائل و مشکلاتی را هم پدید آورده است . در صورتی که هر یک از ط...
ادامه مطلب
امروزه اجاره نشینی به دلایل مختلفی افزایش پیدا کرده است و افراد یا نمی خواهند و یا نمی توانند خانه ای خریداری نمایند ، تمایل به اجاره نشینی پیدا می کنند . همانطور که در مقاله قرارداد اجاره ، انواع و ا...
ادامه مطلب
خریدو فروش املاک و اشیا ممکن است همیشه به صرفه نباشد و گاهی به دلایل اقتصادی و گاهی به دلایل غیر اقتصادی افراد نمی توانند یا نمی خواهند مال مورد نیازشان را خریداری کنند . در این موارد قانون گذار نوع د...
ادامه مطلب
طبق قانون ، تعریف عقد اجاره به این صورت آمده است : " اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک عین منافع عین مستاجره می شود " . عقد اجاره یکی از رایج ترین عقودی است که در کشور ما منعقد می شود و به همین...
ادامه مطلب
قرارداد اجاره قراردادی است که به واسطه آن موجر مالی را که مالکش است را به دیگری می دهد تا ضمن آن بتواند از منافع آن مال استفاده کند . برای مثال اجاره خانه ، مغازه ، اتومبیل یا بسیاری از موارد دیگر . د...
ادامه مطلب