بیع
عقد بیععقد بیع معامله و قراردادی است که در آن اشخاصی تحت عنوان فروشنده و خریدار با هم معامله می کنند. بدین صورت که فروشنده در ازای گرفتن پول (مال) مالکیت مال خود را به دیگری می دهد. بالعکس خریدار نیز ... ادامه مطلب

 اقسام شرط ضمن عقد، ماهیت و شرایط صحت شروط ضمن عقد شرط در قانون مدني به دو معنا به كار رفته است:1- چيزي است كه وجود يا تاثير يك امر حقوقي به آن بستگي دارد. مثلاً مي¬گويند اهليت متعاملين شرط ... ادامه مطلب

    بیع عنوان عقد معینی است که در زبان فارسی به آن خرید و فروش می گویند.بیع واژه ای عربی و انتخاب آن در قانون مدنی ایران متاثر از کتب فقهی بوده است.   شاید بتوان گفت اصلی ترین... ادامه مطلب

بیع فضولی چیست؟

1402/11/28 - 09:54

نویسنده: مهناز عباسی

 معامله فضولی چیست؟ معامله‌ی فضولی، معامله ای است که در آن مالک از معامله یا بی خبر است و یا از آن رضایت ندارد. در معامله‌ی فضولی شخص بدون اینکه صاحب مالی باشد و یا از صاحب آن اجازه یا وکالت... ادامه مطلب

بیع مطلق چیست

1402/11/28 - 00:36

نویسنده: مهناز عباسی

  بیع مطلق بسیاری از فقهای عامه بیع را برحسب نوع مبیع و ثمن (از لحاظ عین یا نقد بودن) به مقایضه، صرف، سلم و مطلق تقسیم می‌کنند.از دیدگاه آنان، بیع مطلق آن است که، برخلاف اقسام دیگر، مبیع در ... ادامه مطلب

بیع موجل

1402/11/29 - 16:50

نویسنده: مهناز عباسی

“ بیع موجل ” کلا از نظر فقه و حقوق خصوصی به ۴ نوع بیع موجل گویند حال هر کدام از انها را می‌توان در یک تقسیم خاص جای داد ولی بهر حال بصورت کلی و عام این ۴ نوع شمول این تعریف را منعکس می‌سازد.بیع س... ادامه مطلب

برای مشاوره موعد تسلیم کالا در قرارداد خرید و فروش

1402/11/28 - 00:29

نویسنده: کارشناس 2 موسسه عدل نوین

برای مشاوره موعد تسلیم کالا در قرارداد خرید و فروش قرارداد خرید و فروش یا در اصطلاح حقوقی ، عقد بیع ، یک قرارداد معین است و به همین دلیل قانونگذار برای آن قواعدی را مشخص کرده است . برخی از این قو... ادامه مطلب

خرید و فروش مال از روی نمونه

1402/11/28 - 00:28

نویسنده: کارشناس 2 موسسه عدل نوین

خرید و فروش مال از روی نمونه قرارداد خرید و فروش دامنه بسیار گسترده ای دارد . از خرید و فروش خانه و مغازه و املاک گرفته تا خرید اتومبیل و کالای کلی دیگر . گاهی اوقات خریدار قصد خرید کالایی را دار... ادامه مطلب

خرید و فروش زمین و باغ و باغچه

1402/11/28 - 02:44

نویسنده: کارشناس 2 موسسه عدل نوین

دانستنیهای حقوقی و ضروری در خرید و فروش زمین و باغ و باغچه ممکن است تصمیم به خرید زمین، باغ یا باغچه­ ای در داشته باشید. اگر دانش کافی نسبت به چگونگی چنین معامله­ ای نداشته باشید، امکان دارد که ت... ادامه مطلب

اسقاط کافه خیارات یعنی چه؟

1402/12/2 - 00:58

نویسنده: عاطفه جمالی

طبق قانون افراد وقتی تصمیم به انعقاد یک قرارداد می گیرند ، باید به آن پایبند بمانند . به اصل ، اصل الزامی بودن قرارداد می گویند . اما همه ما در موارد مختلفی شاهد این موضوع بوده ایم که قرارداد منعقد شد... ادامه مطلب

خیار تبعض صفقه

1402/11/28 - 00:10

نویسنده: عاطفه جمالی

در حقوق خیارات به معنای اختیار است . یعنی اختیاری که قانون گذار به خریدار و فروشنده می دهد تا بتوانند معامله خود را فسخ کنند . خیارات انواع مختلفی دارند مانند خیار فسخ ، خیار غبن ، خیار تدلیس ، خیار ث... ادامه مطلب

خیار تدلیس و شرایط تحقق آن

1402/12/2 - 12:33

نویسنده: عاطفه جمالی

 فرض کنید شما به فروشگاه طلا فروشی می روید و قصد خرید یک قطعه طلا مثلا دستبند و یا انگشتر دارید . در این حالت اصل بر این است که تمام اجناس موجود در مغازه طلای اصل است . شما یک قطعه دستنبد خریداری... ادامه مطلب

خیارات در حقوق و انواع آن

1402/11/28 - 00:10

نویسنده: عاطفه جمالی

رواج قراردادها در جامعه باعث شد است تا این بحث از علم حقوق اهمیتی بیش از پیش پیدا کند . امروزه قرارداد خرید و فروش یکی از مهمترین قراردادهایی است که افراد چه در سطح کوچک و چه در سطح کلان با آن سر و کا... ادامه مطلب

خیار عیب چیست؟

1402/11/28 - 00:10

نویسنده: عاطفه جمالی

هدف از معامله کردن مخصوصا در معاملات معوض ، به دست آوردن مال یا خدماتی است . برای مثال در قرارداد خرید و فروش ما در ازاء پرداخت پول مالک خانه ، اتومیبل یا هر چیز دیگری که قابل خرید و فروش باشد ، می شو... ادامه مطلب

بیع معاطاتی چیست؟

1402/12/3 - 15:08

نویسنده: عاطفه جمالی

همانطور که در نوشتاری تحت عنوان ارکان عقد بیع ذکر شد ارکان اصلی بیع عبارت‌اند از ، ایجاب و قبول ، مال فروخته شده ، وجهی که باید پرداخت شود و فروشنده و خریدار . ایجاب و قبول گاهی به صورت لفظی بیان می‌ ... ادامه مطلب

وجه التزام چیست و نحوه تعیین آن؟

1402/11/29 - 01:32

نویسنده: عاطفه جمالی

قرارداد نتیجه توافق طرفین آن است . در مقاله شرایط صحت معامله درباره اینکه در چه شرایطی یک قرارداد صحیح است ، صحبت کردیم و دانستیم که قراردادها تابع اراده دو طرف هستند . این امر موجب می شود که طرفین قر... ادامه مطلب

مشخصات مورد معامله

1402/11/28 - 00:10

نویسنده: عاطفه جمالی

در تعریف مال گفتیم مال عبارت از کالایی است که مورد داد و ستد قرار می گیرد و دارای ارزش است . وقتی می خواهیم با کسی قرارداد ببندیم باید به مشخصات مورد معامله دقت کنیم . این مشخصات باعث می شود قرارداد م... ادامه مطلب

قولنامه چیست و هدف از تنظیم آن؟

1402/11/28 - 00:10

نویسنده: عاطفه جمالی

یکی از شرایط صحت قرارداد آن است که وقتی دو نفر تصمیم می گیرند قراردادی با هم منعقد کنند ، در واقع با رضایت خود متعهد می شوند تعهد خود را در موقع مقرر انجام دهند . اما گاهی شرایط لازم برای انجام تعهد و... ادامه مطلب

اوصاف عقد بیع

1402/12/2 - 11:20

نویسنده: عاطفه جمالی

عقد بیع یکی از پر کاربردترین عقدها در معاملات تجاری است که افراد و تجار زیادی با آن سر و کار دارند . در مقاله ارکان عقد بیع ، درباره اینکه یک قرارداد خرید و فروش چگونه شکل می گیرد و باید چه ارکانی داش... ادامه مطلب

ارکان عقد بیع چیست ؟

1402/12/2 - 21:50

نویسنده: عاطفه جمالی

بیع یک اصطلاح فقهی و حقوقی است که به معنای خرید و فروش است . عقد بیع در قانون مدنی به این صورت تعریف شده است : " بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم " . از این تعریف بر می آید که عقد بیع یک عقد مع... ادامه مطلب