بنده مادرم ۵ سال پیش فوت کرده و انحصار وراثت انجام دادیم و یک زمین قولنامه ای رو تقسیم نکردیم چون جایی ثبت نشده. چون زمین رو کسی نمی‌دونست و انحصار وراثت نشد.آیا موقع سند گرفتن لازمه تمام وراث باشن برای زمین؟