آیین نامه ایجاد تسهیلات برای تأمین مسکن کارکنان دولت
آییننامه ایجاد تسهیلات برای تأمین مسکن کارکنان دولت
شماره : .11497ت27122هـ
تاریخ : 1382.03.07
وزارت مسکن و شهرسازی
هیأت وزیران در جلسه مورخ 1382.2.31 بنا به پیشنهاد شماره 3043.100.02 مورخ
1381.6.3وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی
جمهوری اسلامی ایران،آییننامه ایجاد تسهیلات برای تأمین مسکن کارکنان دولت را به
شرح زیر تصویب نمود:
آییننامه ایجاد تسهیلات برای تأمین مسکن کارکنان دولت
ماده 1- وزارت مسکن و شهرسازی و شورای عالی شهرسازی و معماری موظفند برای تأمین
مسکنمناسب برای کارکنان دولت ضمن ارایه سیاستهای مناسب، برنامهریزی و هماهنگی
لازم را انجام دهند.
تبصره - منظور از کارکنان دولت، کارکنان کشوری و لشکری است.
ماده 2- وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداریهای سراسر کشور موظفند نسبت به مکانیابی،
تهیهپروژههای اجرایی، خرید زمین در محلات فرسوده و تجمیع اراضی در چارچوب
سیاستهای مصوبشهرسازی و معماری اقدام نمایند.
ماده 3- مراحل اجرایی پروژهها از طریق وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداریها به بخش
غیردولتیشامل شرکتهای خصوصی و تعاونی و تعاونیهای مسکن واگذار میشود.
ماده 4- منابع مالی طرح به شرح زیر تعیین میشود:
1ـ سازمان مدیریت و برنامهریزی کشور متناسب با برنامهریزی و ظرفیت اجرایی
پروژهها سی درصد(30%) اعتبار موردنیاز را از محل وجوه در اختیار به صورت تنخواه
گردان در اختیار مجری طرح قرارخواهد داد.
2 ـ شورای پول و اعتبار اقدامات لازم را برای اختصاص مبلغ هفتاد میلیون
(000ر000ر70) ریالتسهیلات توسط شبکه بانکی کشور برای هر واحد مسکونی انجام
میدهد.
تسهیلات مزبور با کارمزد مناسب، قابل تبدیل به فروش اقساطی و باز دریافت پلکانی و
بدون در نظرگرفتن درصد پیشرفت پروژه در جهت آزادسازی عرصه پروژهها و عملیات
اجرایی در اختیار مجری طرحقرار میگیرد.
تبصره - دولت پرداخت سود و کارمزد تسهیلات را در دوران مشارکت حداکثر تا دو سال
تضمینمینماید و سازمان مدیریت و برنامهریزی کشور موظف است باز پرداخت آن را در
قوانین بودجه سنواتیمنظور نماید.
3 - مابقی وجوه موردنیاز که متناسب با طرح اجرایی برآورد میشود توسط کارکنان
متقاضی طبق اعلاممجری طرح پرداخت میگردد.
تبصره - در صورت تضمین دستگاه اجرایی، برای بازپرداخت اقساط تسهیلات مسکن کارکنان
خود،شبکه بانکی کشور نیازی به وثیقه دیگر از جمله ترهین واحد مسکونی نخواهد داشت.
ماده 5- شهرداریها و ادارات ثبت اسناد و املاک به منظور تسریع در عملیات تجمیع،
ساخت و ساز،تفکیک اراضی و مستحدثات طرح و ارایه مجوزهای لازم با فوریت تمهیدات
لازم را فراهم مینمایند.
ماده 6 - کارمندانی که تاکنون از هیچ گونه امکانات در خصوص زمین یا واحد مسکونی با
حمایتهایدولت استفاده نکرده باشند مشمول طرح خواهند بود.
تبصره 1- کارمندانی که دارای سابقه خدمت بیشتر در دستگاههای دولتی باشند در
استفاده از مزایایطرح در اولویت خواهند بود.
تبصره 2- زوجهای کارمند، کارمندان زن و مرد سرپرست خانوار در استفاده از امکانات
موضوع طرحدر اولویت خواهند بود.
ماده 7- وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداریهای سراسر کشور به عنوان دستگاههای ناظر با
همکاریوزارت مسکن و شهرسازی روش گزینش کارکنان و برنامه زمانی پرداخت سهم کارکنان
و دستگاه اجرایی وچگونگی همکاری در احداث ومدیریت مجموعههای مسکونی را تعیین
خواهند کرد.
ماده 8- دستورالعملهای لازم توسط سازمان مدیریت و برنامهریزی کشور با همکاری
وزارت مسکن وشهرسازی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تهیه و ابلاغ خواهد شد.
محمدرضا عارف - معاون اول رییسجمهور
شماره : .11497ت27122هـ
تاریخ : 1382.03.07
وزارت مسکن و شهرسازی
هیأت وزیران در جلسه مورخ 1382.2.31 بنا به پیشنهاد شماره 3043.100.02 مورخ
1381.6.3وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی
جمهوری اسلامی ایران،آییننامه ایجاد تسهیلات برای تأمین مسکن کارکنان دولت را به
شرح زیر تصویب نمود:
آییننامه ایجاد تسهیلات برای تأمین مسکن کارکنان دولت
ماده 1- وزارت مسکن و شهرسازی و شورای عالی شهرسازی و معماری موظفند برای تأمین
مسکنمناسب برای کارکنان دولت ضمن ارایه سیاستهای مناسب، برنامهریزی و هماهنگی
لازم را انجام دهند.
تبصره - منظور از کارکنان دولت، کارکنان کشوری و لشکری است.
ماده 2- وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداریهای سراسر کشور موظفند نسبت به مکانیابی،
تهیهپروژههای اجرایی، خرید زمین در محلات فرسوده و تجمیع اراضی در چارچوب
سیاستهای مصوبشهرسازی و معماری اقدام نمایند.
ماده 3- مراحل اجرایی پروژهها از طریق وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداریها به بخش
غیردولتیشامل شرکتهای خصوصی و تعاونی و تعاونیهای مسکن واگذار میشود.
ماده 4- منابع مالی طرح به شرح زیر تعیین میشود:
1ـ سازمان مدیریت و برنامهریزی کشور متناسب با برنامهریزی و ظرفیت اجرایی
پروژهها سی درصد(30%) اعتبار موردنیاز را از محل وجوه در اختیار به صورت تنخواه
گردان در اختیار مجری طرح قرارخواهد داد.
2 ـ شورای پول و اعتبار اقدامات لازم را برای اختصاص مبلغ هفتاد میلیون
(000ر000ر70) ریالتسهیلات توسط شبکه بانکی کشور برای هر واحد مسکونی انجام
میدهد.
تسهیلات مزبور با کارمزد مناسب، قابل تبدیل به فروش اقساطی و باز دریافت پلکانی و
بدون در نظرگرفتن درصد پیشرفت پروژه در جهت آزادسازی عرصه پروژهها و عملیات
اجرایی در اختیار مجری طرحقرار میگیرد.
تبصره - دولت پرداخت سود و کارمزد تسهیلات را در دوران مشارکت حداکثر تا دو سال
تضمینمینماید و سازمان مدیریت و برنامهریزی کشور موظف است باز پرداخت آن را در
قوانین بودجه سنواتیمنظور نماید.
3 - مابقی وجوه موردنیاز که متناسب با طرح اجرایی برآورد میشود توسط کارکنان
متقاضی طبق اعلاممجری طرح پرداخت میگردد.
تبصره - در صورت تضمین دستگاه اجرایی، برای بازپرداخت اقساط تسهیلات مسکن کارکنان
خود،شبکه بانکی کشور نیازی به وثیقه دیگر از جمله ترهین واحد مسکونی نخواهد داشت.
ماده 5- شهرداریها و ادارات ثبت اسناد و املاک به منظور تسریع در عملیات تجمیع،
ساخت و ساز،تفکیک اراضی و مستحدثات طرح و ارایه مجوزهای لازم با فوریت تمهیدات
لازم را فراهم مینمایند.
ماده 6 - کارمندانی که تاکنون از هیچ گونه امکانات در خصوص زمین یا واحد مسکونی با
حمایتهایدولت استفاده نکرده باشند مشمول طرح خواهند بود.
تبصره 1- کارمندانی که دارای سابقه خدمت بیشتر در دستگاههای دولتی باشند در
استفاده از مزایایطرح در اولویت خواهند بود.
تبصره 2- زوجهای کارمند، کارمندان زن و مرد سرپرست خانوار در استفاده از امکانات
موضوع طرحدر اولویت خواهند بود.
ماده 7- وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداریهای سراسر کشور به عنوان دستگاههای ناظر با
همکاریوزارت مسکن و شهرسازی روش گزینش کارکنان و برنامه زمانی پرداخت سهم کارکنان
و دستگاه اجرایی وچگونگی همکاری در احداث ومدیریت مجموعههای مسکونی را تعیین
خواهند کرد.
ماده 8- دستورالعملهای لازم توسط سازمان مدیریت و برنامهریزی کشور با همکاری
وزارت مسکن وشهرسازی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تهیه و ابلاغ خواهد شد.
محمدرضا عارف - معاون اول رییسجمهور