aآیین نامه اجرایی بند الف تبصره 15 قانون بودجه سال 1382 کل کشور
aآییننامه اجرایی بند الف تبصره 15 قانون بودجه سال
1382 کل کشور
شماره : .1050ت28340ه¨
تاریخ : 1382.01.16
وزارت مسکن و شهرسازی ـ سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور ـ بانک مرکزی ایران
هیأت وزیران در جلسه مورخ 1382.1.6 بنا به پیشنهاد شماره 101.240273 مورخ
1381.12.20سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم
قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران،آییننامه اجرایی بند «الف» تبصره (15) قانون
بودجه سال 1382 کل کشور را به شرح زیر تصویب نمود:
آییننامه اجرایی بند «الف» تبصره (15) قانون بودجه سال 1382 کل کشور
ماده 1ـ کلیه بانکهای عامل موظفند با معرفی ستاد رسیدگی به امور آزادگان، بنیاد
مستضعفان و جانبازانانقلاب اسلامی و بنیاد شهید انقلاب اسلامی تسهیلاتی را به
مبلغ شصت میلیون (000ر000ر60) ریال درشهرهای با جمعیت بیش از یک میلیون نفر، پنجاه
میلیون (000ر000ر50) ریال در سایر شهرها و بیست میلیون(000ر000ر20) ریال در
روستاها به آزادگان، جانبازان بیست و پنج درصد (25%) و به بالا وخانواده شهدا
ومفقودان به نرخ چهار درصد (4%) و مدت بازپرداخت 20 ساله بدون رعایت الگوی مصوب
مصرف مسکنپرداخت و جهت دریافت مابه التفاوت سود مورد انتظار از طریق تکمیل فرمهای
شماره (1) و (2)(1) پیوست وارسال آن به وزارت مسکن و شهرسازی (سازمان ملی زمین و
مسکن) اقدام نمایند.
تبصره ـ در صورت واگذاری واحدهای استیجاری به شرط تملیک به جانبازان بیست و پنج
درصد (25%) وبالاترتسهیلات واحدهای مسکونی مذکور از محل اعتبارات این ماده جایگزین
خواهد شد.
ماده 2ـ به استناد بند «ژ» تبصره (3) قانون بودجه سال 1382 کل کشور، تعداد هجده
هزار جانباز، چهارده هزارخانواده شهید و مفقود و سه هزار آزاده مشمول دریافت
تسهیلات میباشند.
طول دوره مورد استناد برای محاسبه یارانه تسهیلات، بیست سال است که از دوره ساخت
( تاریخ انعقاد قراردادمشارکت مدنی ) آغاز و در تاریخ تسویه حساب قرارداد فروش
اقساطی پایان مییابد.
ماده 3ـ به بانکهای عامل اجازه داده میشود که در خصوص احداث واحدهای مسکونی توسط
نهادهایذیربط ( بنیاد مستضعفان و جانبازان انقلاب اسلامی، بنیاد شهید انقلاب
اسلامی و ستاد رسیدگی به امور آزادگان)که لیست آنها از طرف نهادهای ذیربط ارایه
شده باشد و طرح مورد نظر نیز مورد توافق وزارت مسکن و شهرسازیباشد، تسهیلات مربوط
به نهاد ذیربط پرداخت شود و پس از احداث تسهیلات را به افراد معرفی شده منتقل
نمایند.
ماده 4ـ در صورتی که افراد موضوع مواد فوق الذکر، یکبار از مزایای تسهیلات یارانه
ای بخش مسکن استفادهنموده باشند و دوباره برای استفاده از تسهیلات مسکن به بانکها
معرفی شوند، پس از اثبات موضوع، با اعلام وزارتمسکن و شهرسازی (سازمان ملی زمین
و مسکن)، تشکلهای متولی ایثارگران (بنیاد مستضعفان و جانبازان انقلاباسلامی،
بنیاد شهید انقلاب اسلامی و ستاد رسیدگی به امور آزادگان ) مکلفند با همکاری بانک
عامل نسبت به اخذمبالغ مربوط به یارانه اضافی پرداخت شده و واریز شده به حساب
افراد یاد شده از سوی وزارت مسکن و شهرسازی( سازمان ملی زمین و مسکن )، اقدام
نمایند.
باقیمانده اقساط پرداخت نشده تسهیلات اضافی بر مبنای نرخ مورد انتظار بانک در بخش
مسکن محاسبه ودریافت خواهد شد.
ماده 5 ـ در صورتی که نهادهای فوق الذکر، بیش از یک معرفی نامه منجر به اخذ
تسهیلات و یارانه برای یک نفرصادر کرده باشند، موظفند به بازپس گیری مطالبات دولت
و سیستم بانکی اقدام نمایند.
ماده 6ـ جریمه تأخیر در طول مدت دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی بر عهده ذی نفع
خواهد بود.
ماده 7ـ بانکهای عامل توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین میشوند.
ماده 8 ـ مهلت استفاده از تسهیلات موضوع این آییننامه برای پذیرش تقاضا توسط
بانکهای عامل، پایانخرداد ماه سال 1383 و انقعاد قرارداد پایان شهریور ماه سال
1383 خواهد بود.
ماده 9ـ یارانه واحدهایی که در قالب الگوی مصوب مصرف مسکن احداث شده اند و پایان
کار آنها تا تاریخ1378.12.29 صادر شده است، چنانچه فرمهای مربوط طبق دستورالعمل
اجرایی تبصره (52) قوانین بودجهسالهای برنامه دوم از طریق سیستم بانکی ارسال شده
باشد و تا پایان سال 1382 به سازمان ملی زمین و مسکنرسیده باشد، به عنوان تعهدات
بخش مسکن محسوب شده و از محل طرح 30830201 قابل پرداخت خواهد بود.
ماده 10ـ بانکهای عامل مکلفند موارد فسخ قراردادهای اقساطی را طبق فرم شماره (3)
به منظور قطعپرداخت یارانه، بلافاصله به وزارت مسکن و شهرسازی ( سازمان ملی زمین
و مسکن ) منعکس نمایند.
ماده 11ـ بانکهای عامل موظفند گزارش عملکرد تبصره (15) قانون بودجه سال 1382 کل
کشور را هر سه ماهیکبار در قالب فرم شماره (4) به وزارت مسکن و شهرسازی ارسال
نمایند تا پس از بررسی و برآورد بارمالی بهسازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور جهت
پیش بینی در لایحه بودجه سال 1383 کل کشور و سالهای بعد ارسالگردد. سازمان مدیریت
و برنامه ریزی کشور اعتبار تصویب شده را پس از مبادله موافقتنامه از محل طرح فوق
الذکردر اختیار وزارت مسکن و شهرسازی قرار خواهد داد.
ماده 12ـ هزینه آماده سازی اراضی واگذار شده به آزادگان و جانبازان بیست و پنج
(25%) و بالاتر و همچنینهزینه آماده سازی اراضی که از سال 1380 به خانواده شهدا
واگذار میگردد، از محل طرح 30830203 پس ازمبادله موافقتنامه با سازمان مدیریت و
برنامه ریزی کشور پرداخت میشود.
هزینههای موضوع این ماده در صورتی مورد قبول است که اراضی واگذار شده نیاز به
آماده سازی داشته باشند.
ماده 13ـ بیست درصد (20%) از افزایش مانده تسهیلات بانکی که به بخش مسکن اختصاص
مییابد، پس ازتأیید بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و بدون اخذ وثیقه به روستاییان،
معلمان و بهورزان مقیم روستا پرداخت خواهدشد.هزینه مربوط به ارایه خدمات فنی و
نظارتی بنیاد مسکن انقلاب اسلامیبه میزان دو و نیم درصد (2.5%) واممصوب پرداختی
از محل اعتبارات تبصره (15) قانون بودجه سال 1382 کل کشور (طرح 30806203) و پس
ازمبادله موافقتنامه با سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور پرداخت میگردد.
در هر صورت سقف تسهیلات بانکی که به این امر اختصاص مییابد، چهار صد و پنجاه
میلیارد(000ر000ر000 ر450) ریال میباشد.
تبصره ـ سقف تسهیلات مشمول یارانه برای روستاییان در صورت رعایت الگوی مصوب مصرف
مسکن،مبلغ پانزده میلیون (000ر000ر15) ریال میباشد.
ماده 14ـ مبلغ پانصد میلیارد (000ر000ر000ر500) ریال از افزایش مانده تسهیلات
بانکی که به بخشمسکن اختصاص مییابد، برای پرداخت تسهیلات مسکن مشمول یارانه
فرهنگیان و مربیان فنی و حرفه ای(وابسته به وزارت کار و امور اجتماعی ) به استناد
بند «ش» تبصره (3) قانون بودجه سال 1382 کل کشور تعلقمیگیرد. مبلغ تسهیلات
مشمول یارانه برای هر نفر در صورت رعایت الگوی مصوب مصرف مسکن سی میلیون
(000ر000ر30) ریال میباشد.
ماده 15ـ بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است ظرف یک ماه سی درصد (30%) سهم
اعتباراتبخش مسکن را در صورتی که از چهار صد میلیارد (000ر000ر000ر400) ریال کمتر
نباشد، به تفکیک بانکعامل تعیین و به وزارت تعاون ابلاغ نماید تا پس از توزیع
استانی و با معرفی وزارت مزبور در اختیار تعاونیهای مسکنقرار گیرد. گزارش عملکرد
بانکها هر سه ماه یکبار به وزارتخانههای تعاون و مسکن و شهرسازی ارسال میگردد.
محمدرضا عارف - معاون اول رییسجمهور
1 - پیوست فرمهای مزبور در آرشیو اداره کل تدوین و تنقیح قوانین و مقررات موجود
میباشد
1382 کل کشور
شماره : .1050ت28340ه¨
تاریخ : 1382.01.16
وزارت مسکن و شهرسازی ـ سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور ـ بانک مرکزی ایران
هیأت وزیران در جلسه مورخ 1382.1.6 بنا به پیشنهاد شماره 101.240273 مورخ
1381.12.20سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم
قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران،آییننامه اجرایی بند «الف» تبصره (15) قانون
بودجه سال 1382 کل کشور را به شرح زیر تصویب نمود:
آییننامه اجرایی بند «الف» تبصره (15) قانون بودجه سال 1382 کل کشور
ماده 1ـ کلیه بانکهای عامل موظفند با معرفی ستاد رسیدگی به امور آزادگان، بنیاد
مستضعفان و جانبازانانقلاب اسلامی و بنیاد شهید انقلاب اسلامی تسهیلاتی را به
مبلغ شصت میلیون (000ر000ر60) ریال درشهرهای با جمعیت بیش از یک میلیون نفر، پنجاه
میلیون (000ر000ر50) ریال در سایر شهرها و بیست میلیون(000ر000ر20) ریال در
روستاها به آزادگان، جانبازان بیست و پنج درصد (25%) و به بالا وخانواده شهدا
ومفقودان به نرخ چهار درصد (4%) و مدت بازپرداخت 20 ساله بدون رعایت الگوی مصوب
مصرف مسکنپرداخت و جهت دریافت مابه التفاوت سود مورد انتظار از طریق تکمیل فرمهای
شماره (1) و (2)(1) پیوست وارسال آن به وزارت مسکن و شهرسازی (سازمان ملی زمین و
مسکن) اقدام نمایند.
تبصره ـ در صورت واگذاری واحدهای استیجاری به شرط تملیک به جانبازان بیست و پنج
درصد (25%) وبالاترتسهیلات واحدهای مسکونی مذکور از محل اعتبارات این ماده جایگزین
خواهد شد.
ماده 2ـ به استناد بند «ژ» تبصره (3) قانون بودجه سال 1382 کل کشور، تعداد هجده
هزار جانباز، چهارده هزارخانواده شهید و مفقود و سه هزار آزاده مشمول دریافت
تسهیلات میباشند.
طول دوره مورد استناد برای محاسبه یارانه تسهیلات، بیست سال است که از دوره ساخت
( تاریخ انعقاد قراردادمشارکت مدنی ) آغاز و در تاریخ تسویه حساب قرارداد فروش
اقساطی پایان مییابد.
ماده 3ـ به بانکهای عامل اجازه داده میشود که در خصوص احداث واحدهای مسکونی توسط
نهادهایذیربط ( بنیاد مستضعفان و جانبازان انقلاب اسلامی، بنیاد شهید انقلاب
اسلامی و ستاد رسیدگی به امور آزادگان)که لیست آنها از طرف نهادهای ذیربط ارایه
شده باشد و طرح مورد نظر نیز مورد توافق وزارت مسکن و شهرسازیباشد، تسهیلات مربوط
به نهاد ذیربط پرداخت شود و پس از احداث تسهیلات را به افراد معرفی شده منتقل
نمایند.
ماده 4ـ در صورتی که افراد موضوع مواد فوق الذکر، یکبار از مزایای تسهیلات یارانه
ای بخش مسکن استفادهنموده باشند و دوباره برای استفاده از تسهیلات مسکن به بانکها
معرفی شوند، پس از اثبات موضوع، با اعلام وزارتمسکن و شهرسازی (سازمان ملی زمین
و مسکن)، تشکلهای متولی ایثارگران (بنیاد مستضعفان و جانبازان انقلاباسلامی،
بنیاد شهید انقلاب اسلامی و ستاد رسیدگی به امور آزادگان ) مکلفند با همکاری بانک
عامل نسبت به اخذمبالغ مربوط به یارانه اضافی پرداخت شده و واریز شده به حساب
افراد یاد شده از سوی وزارت مسکن و شهرسازی( سازمان ملی زمین و مسکن )، اقدام
نمایند.
باقیمانده اقساط پرداخت نشده تسهیلات اضافی بر مبنای نرخ مورد انتظار بانک در بخش
مسکن محاسبه ودریافت خواهد شد.
ماده 5 ـ در صورتی که نهادهای فوق الذکر، بیش از یک معرفی نامه منجر به اخذ
تسهیلات و یارانه برای یک نفرصادر کرده باشند، موظفند به بازپس گیری مطالبات دولت
و سیستم بانکی اقدام نمایند.
ماده 6ـ جریمه تأخیر در طول مدت دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی بر عهده ذی نفع
خواهد بود.
ماده 7ـ بانکهای عامل توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین میشوند.
ماده 8 ـ مهلت استفاده از تسهیلات موضوع این آییننامه برای پذیرش تقاضا توسط
بانکهای عامل، پایانخرداد ماه سال 1383 و انقعاد قرارداد پایان شهریور ماه سال
1383 خواهد بود.
ماده 9ـ یارانه واحدهایی که در قالب الگوی مصوب مصرف مسکن احداث شده اند و پایان
کار آنها تا تاریخ1378.12.29 صادر شده است، چنانچه فرمهای مربوط طبق دستورالعمل
اجرایی تبصره (52) قوانین بودجهسالهای برنامه دوم از طریق سیستم بانکی ارسال شده
باشد و تا پایان سال 1382 به سازمان ملی زمین و مسکنرسیده باشد، به عنوان تعهدات
بخش مسکن محسوب شده و از محل طرح 30830201 قابل پرداخت خواهد بود.
ماده 10ـ بانکهای عامل مکلفند موارد فسخ قراردادهای اقساطی را طبق فرم شماره (3)
به منظور قطعپرداخت یارانه، بلافاصله به وزارت مسکن و شهرسازی ( سازمان ملی زمین
و مسکن ) منعکس نمایند.
ماده 11ـ بانکهای عامل موظفند گزارش عملکرد تبصره (15) قانون بودجه سال 1382 کل
کشور را هر سه ماهیکبار در قالب فرم شماره (4) به وزارت مسکن و شهرسازی ارسال
نمایند تا پس از بررسی و برآورد بارمالی بهسازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور جهت
پیش بینی در لایحه بودجه سال 1383 کل کشور و سالهای بعد ارسالگردد. سازمان مدیریت
و برنامه ریزی کشور اعتبار تصویب شده را پس از مبادله موافقتنامه از محل طرح فوق
الذکردر اختیار وزارت مسکن و شهرسازی قرار خواهد داد.
ماده 12ـ هزینه آماده سازی اراضی واگذار شده به آزادگان و جانبازان بیست و پنج
(25%) و بالاتر و همچنینهزینه آماده سازی اراضی که از سال 1380 به خانواده شهدا
واگذار میگردد، از محل طرح 30830203 پس ازمبادله موافقتنامه با سازمان مدیریت و
برنامه ریزی کشور پرداخت میشود.
هزینههای موضوع این ماده در صورتی مورد قبول است که اراضی واگذار شده نیاز به
آماده سازی داشته باشند.
ماده 13ـ بیست درصد (20%) از افزایش مانده تسهیلات بانکی که به بخش مسکن اختصاص
مییابد، پس ازتأیید بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و بدون اخذ وثیقه به روستاییان،
معلمان و بهورزان مقیم روستا پرداخت خواهدشد.هزینه مربوط به ارایه خدمات فنی و
نظارتی بنیاد مسکن انقلاب اسلامیبه میزان دو و نیم درصد (2.5%) واممصوب پرداختی
از محل اعتبارات تبصره (15) قانون بودجه سال 1382 کل کشور (طرح 30806203) و پس
ازمبادله موافقتنامه با سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور پرداخت میگردد.
در هر صورت سقف تسهیلات بانکی که به این امر اختصاص مییابد، چهار صد و پنجاه
میلیارد(000ر000ر000 ر450) ریال میباشد.
تبصره ـ سقف تسهیلات مشمول یارانه برای روستاییان در صورت رعایت الگوی مصوب مصرف
مسکن،مبلغ پانزده میلیون (000ر000ر15) ریال میباشد.
ماده 14ـ مبلغ پانصد میلیارد (000ر000ر000ر500) ریال از افزایش مانده تسهیلات
بانکی که به بخشمسکن اختصاص مییابد، برای پرداخت تسهیلات مسکن مشمول یارانه
فرهنگیان و مربیان فنی و حرفه ای(وابسته به وزارت کار و امور اجتماعی ) به استناد
بند «ش» تبصره (3) قانون بودجه سال 1382 کل کشور تعلقمیگیرد. مبلغ تسهیلات
مشمول یارانه برای هر نفر در صورت رعایت الگوی مصوب مصرف مسکن سی میلیون
(000ر000ر30) ریال میباشد.
ماده 15ـ بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است ظرف یک ماه سی درصد (30%) سهم
اعتباراتبخش مسکن را در صورتی که از چهار صد میلیارد (000ر000ر000ر400) ریال کمتر
نباشد، به تفکیک بانکعامل تعیین و به وزارت تعاون ابلاغ نماید تا پس از توزیع
استانی و با معرفی وزارت مزبور در اختیار تعاونیهای مسکنقرار گیرد. گزارش عملکرد
بانکها هر سه ماه یکبار به وزارتخانههای تعاون و مسکن و شهرسازی ارسال میگردد.
محمدرضا عارف - معاون اول رییسجمهور
1 - پیوست فرمهای مزبور در آرشیو اداره کل تدوین و تنقیح قوانین و مقررات موجود
میباشد