آیین نامه اجرایی بند "الف " تبصره (15) قانون بودجه سال 1383 کل کشور
آییننامه اجرایی بند "الف" تبصره (15) قانون
بودجه سال 1383 کل کشور
شماره : .6849ت30574 ه¨
تاریخ : 1383.02.19
وزارت مسکن و شهرسازی - سازمان مدیریت و برنامهریزی کشور
بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران
هیأت وزیران در جلسه مورخ 1383.2.16 بنا به پیشنهاد شماره 101.18317 مورخ 1383.2.9
سازمانمدیریت و برنامهریزی کشور و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی
جمهوری اسلامی ایران، آییننامهاجرایی بند "الف" تبصره (15) قانون بودجه سال
1383 کل کشور را به شرح زیر تصویب نمود:
آییننامه اجرایی بند "الف" تبصره (15) قانون بودجه سال 1383 کل کشور
ماده 1 - کلیه بانکهای عامل موظفند با معرفی ستاد رسیدگی به امور آزادگان، بنیاد
مستضعفان و جانبازانانقلاب اسلامی و بنیاد شهید انقلاب اسلامی، تسهیلاتی را به
مبلغ هفتاد میلیون (70.000.000) ریال درشهرهای با جمعیت بیش از یک میلیون نفر، شصت
میلیون (60.000.000) ریال در سایر شهرها و بیست میلیون (20.000.000) ریال در
روستاها به آزادگان، جانبازان بیست و پنج درصد (25%) و به بالا و خانواده شهدا
ومفقودان به نرخ چهار درصد (4%) و مدت بازپرداخت 20 ساله بدون رعایت الگوی مصوب
مصرف مسکن ونوساز بودن پرداخت و جهت دریافت مابهالتفاوت سود مورد انتظار از طریق
تکمیل فرمهای شماره (1) و (2)پیوست(1) و ارسال آن به وزارت مسکن و شهرسازی
(سازمان ملی زمین و مسکن) اقدام نمایند.
تبصره 1 - در صورت واگذاری واحدهای استیجاری به شرط تملیک به جانبازان بیست و پنج
درصد (25%)و بالاتر، تسهیلات واحدهای مسکونی مذکور از محل اعتبارات این ماده
جایگزین خواهد شد.
تبصره 2 - قرارداد واگذاری زمین و مسکن از سوی سازمان مسکن و شهرسازی استانها به
افراد فوقالذکر،ملاک ارایه تسهیلات میباشد.
تبصره 3 - اعطای تسهیلات به واحدهای مسکونی دارای سند بنچاق، با رعایت سایر ضوابط
و مقرراتبانکی بلامانع میباشد.
تبصره 4 - تسهیلات دریافتی (براساس قوانین و مقررات موجود) توسط معلولان تحت پوشش
سازمانبهزیستی کشور برای تأمین مسکن در سال 1383 مشمول مابهالتفاوت سود و کارمزد
موضوع این ماده میباشد.
ماده 2 - به استناد بند "ژ" تبصره (3) قانون بودجه سال 1383 کل کشور، تعداد هیجده
هزار جانباز، چهاردههزار خانواده شهید و مفقودالاثر و سه هزار آزاده مشمول دریافت
تسهیلات میباشند.
طول دوره مورد استناد برای محاسبه یارانه تسهیلات، 20 سال است که از دوره ساخت
(تاریخ انعقاد قراردادمشارکت مدنی) آغاز و در تاریخ تسویه حساب قرارداد فروش
اقساطی پایان مییابد.
ماده 3 - به بانکهای عامل اجازه داده میشود درخصوص احداث واحدهای مسکونی توسط
نهادهایذیربط (بنیاد مستضعفان و جانبازان انقلاب اسلامی، بنیاد شهید انقلاب
اسلامی و ستاد رسیدگی به امور آزادگان)که لیست آنها از طرف نهادهای ذیربط ارایه
شده باشد و طرح موردنظر نیز مورد توافق وزارت مسکن و شهرسازیباشد، تسهیلات مربوط
به نهاد ذیربط پرداخت شود و پس از احداث، تسهیلات را به افراد معرفی شده
منتقلنمایند.
ماده 4 - درصورتی که افراد موضوع مواد فوقالذکر، یک بار از مزایای تسهیلات
یارانهای بخش مسکناستفاده نموه باشند و دوباره برای استفاده از تسهیلات مسکن به
بانکها معرفی شوند، پس از اثبات موضوع، با اعلاموزارت مسکن و شهرسازی (سازمان
ملی زمین و مسکن)، تشکلهای متولی ایثارگران (بنیاد مستضعفان و جانبازانانقلاب
اسلامی، بنیاد شهید انقلاب اسلامی و ستاد رسیدگی به امور آزادگان) مکلفند با
همکاری بانک عامل نسبتبه اخذ مبالغ مربوط به یارانه اضافی پرداخت شده و واریز شده
به حساب افراد یاد شده از سوی وزارت مسکن وشهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن)،
اقدام نمایند. باقیمانده اقساط پرداخت نشده تسهیلات اضافی بر مبناینرخ مورد انتظار
بانک در بخش مسکن محاسبه و دریافت خواهد شد.
ماده 5 - درصورتی که نهادهای فوقالذکر، بیش از یک معرفینامه منجر به اخذ تسهیلات
و یارانه برای یک نفرصادر کرده باشند، موظفند به بازپسگیری مطالبات دولت و سیستم
بانکی اقدام نمایند.
ماده 6 - جریمه تأخیر در طول مدت دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی بر عهده ذینفع
خواهد بود.
ماده 7 - بانکهای عامل توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین میشوند.
ماده 8 - مهلت استفاده از تسهیلات موضوع این آییننامه برای پذیرش تقاضا توسط
بانکهای عامل پایانخرداد ماه سال 1384 و انعقاد قرارداد پایان شهریور ماه سال
1384 خواهد بود.
ماده 9 - یارانه واحدهایی که در قالب الگوی مصوب مصرف مسکن احداث شدهاند و پایان
کار آنها تا تاریخ1378.12.29 صادر شده است، چنانچه فرمهای مربوط طبق دستورالعمل
اجرایی تبصره (52) قوانین بودجهسالهای برنامه دوم از طریق سیستم بانکی ارسال شده
باشد و تا پایان سال 1383 به سازمان ملی زمین و مسکنرسیده باشد، به عنوان تعهدات
بخش مسکن محسوب شده و از محل ردیف هزینهای 133510 قابل پرداختخواهد بود.
ماده 10 - بانکهای عامل مکلفند موارد فسخ قراردادهای اقساطی را طبق فرم شماره (3)
به منظور قطعپرداخت یارانه، بلافاصله به وزارت مسکن و شهرسازی (سازمان ملی زمین و
مسکن) منعکس نمایند.
ماده 11 - بانکهای عامل موظفند گزارش عملکرد تبصره (15) قانون بودجه سال 1383 کل
کشور را هر سهماه یک بار در قالب فرم شماره (4) به وزارت مسکن و شهرسازی ارسال
نمایند تا پس از بررسی و برآورد بار مالی بهسازمان مدیریت و برنامهریزی کشور جهت
پیشبینی در لایحه بودجه سال 1384 کل کشور و سالهای بعد ارسالگردد. سازمان مدیریت
و برنامهریزی کشور اعتبار تصویب شده را پس از مبادله موافقتنامه از محل طرح
فوقالذکردر اختیار وزارت مسکن و شهرسازی قرار خواهد داد.
ماده 12 - هزینه آمادهسازی اراضی واگذار شده به آزادگان و جانبازان بیست و پنج
درصد (25%) و بالاتر وهمچنین هزینه آماده سازی اراضی که از سال 1380 به خانواده
شهدا واگذار شده است، از محل طرح 30830203پس از مبادله موافقتنامه با سازمان
مدیریت و برنامهریزی کشور پرداخت میشود. هزینههای موضوع این ماده درصورتی مورد
قبول است که اراضی واگذار شده نیاز به آمادهسازی داشته باشند.
تبصره - در مواردی که امکان آمادهسازی برای زمینهای واگذاری به دلیل پراکندگی
توسط دولت میسر نباشد،به منظور رعایت صرفه و صلاح دولت درصورتی که زمین نیاز به
آمادهسازی داشته باشد، هزینههای آمادهسازیبراساس برآورد اراضی مشابه
آمادهسازی شده از محل طرح فوقالذکر به اقشار ویژه به صورت نقد قابل پرداختاست.
ماده 13 - حداقل ده درصد (10%) تسهیلات مصوب بخش ساختمان و مسکن در شورای پول و
اعتبار بهمسکن روستایی اختصاص مییابد. این تسهیلات پس از تأیید بنیاد مسکن
انقلاب اسلامی و بدون اخذ وثیقه بهروستاییان، معلمان و بهورزان مقیم روستا
پرداخت خواهد شد. هزینه مربوط به ارایه خدمات فنی و نظارتی بنیادمسکن انقلاب
اسلامی به میزان دو و نیم درصد (2.5%) وام مصوب پرداختی از محل اعتبارات تبصره
(15) قانونبودجه سال 1383 کل کشور (طرح 30806203) و پس از مبادله موافقتنامه با
سازمان مدیریت و برنامهریزی کشورپرداخت میگردد.
تبصره - سقف تسهیلات مشمول یارانه برای روستاییان در صورت رعایت الگوی مصوب مصرف
مسکن،مبلغ پانزده میلیون (15.000.000) ریال میباشد.
ماده 14 - پرداخت تسهیلات مسکن مشمول یارانه فرهنگیان و مربیان فنی و حرفهای
(وابسته به وزارت کار وامور اجتماعی) به استناد بند «ش» تبصره (3) قانون بودجه
سال 1383 کل کشور تعلق میگیرد. مبلغ تسهیلاتمشمول یارانه برای هر نفر در صورت
رعایت الگوی مصوب مصرف مسکن سی میلیون (30.000.000) ریالمیباشد.
محمدرضا عارف - معاون اول رییسجمهور
1 - فرمهای مزبور در آرشیو ادارهکل تدوین و تنقیح قوانین و مقررات موجود میباشد.
بودجه سال 1383 کل کشور
شماره : .6849ت30574 ه¨
تاریخ : 1383.02.19
وزارت مسکن و شهرسازی - سازمان مدیریت و برنامهریزی کشور
بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران
هیأت وزیران در جلسه مورخ 1383.2.16 بنا به پیشنهاد شماره 101.18317 مورخ 1383.2.9
سازمانمدیریت و برنامهریزی کشور و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی
جمهوری اسلامی ایران، آییننامهاجرایی بند "الف" تبصره (15) قانون بودجه سال
1383 کل کشور را به شرح زیر تصویب نمود:
آییننامه اجرایی بند "الف" تبصره (15) قانون بودجه سال 1383 کل کشور
ماده 1 - کلیه بانکهای عامل موظفند با معرفی ستاد رسیدگی به امور آزادگان، بنیاد
مستضعفان و جانبازانانقلاب اسلامی و بنیاد شهید انقلاب اسلامی، تسهیلاتی را به
مبلغ هفتاد میلیون (70.000.000) ریال درشهرهای با جمعیت بیش از یک میلیون نفر، شصت
میلیون (60.000.000) ریال در سایر شهرها و بیست میلیون (20.000.000) ریال در
روستاها به آزادگان، جانبازان بیست و پنج درصد (25%) و به بالا و خانواده شهدا
ومفقودان به نرخ چهار درصد (4%) و مدت بازپرداخت 20 ساله بدون رعایت الگوی مصوب
مصرف مسکن ونوساز بودن پرداخت و جهت دریافت مابهالتفاوت سود مورد انتظار از طریق
تکمیل فرمهای شماره (1) و (2)پیوست(1) و ارسال آن به وزارت مسکن و شهرسازی
(سازمان ملی زمین و مسکن) اقدام نمایند.
تبصره 1 - در صورت واگذاری واحدهای استیجاری به شرط تملیک به جانبازان بیست و پنج
درصد (25%)و بالاتر، تسهیلات واحدهای مسکونی مذکور از محل اعتبارات این ماده
جایگزین خواهد شد.
تبصره 2 - قرارداد واگذاری زمین و مسکن از سوی سازمان مسکن و شهرسازی استانها به
افراد فوقالذکر،ملاک ارایه تسهیلات میباشد.
تبصره 3 - اعطای تسهیلات به واحدهای مسکونی دارای سند بنچاق، با رعایت سایر ضوابط
و مقرراتبانکی بلامانع میباشد.
تبصره 4 - تسهیلات دریافتی (براساس قوانین و مقررات موجود) توسط معلولان تحت پوشش
سازمانبهزیستی کشور برای تأمین مسکن در سال 1383 مشمول مابهالتفاوت سود و کارمزد
موضوع این ماده میباشد.
ماده 2 - به استناد بند "ژ" تبصره (3) قانون بودجه سال 1383 کل کشور، تعداد هیجده
هزار جانباز، چهاردههزار خانواده شهید و مفقودالاثر و سه هزار آزاده مشمول دریافت
تسهیلات میباشند.
طول دوره مورد استناد برای محاسبه یارانه تسهیلات، 20 سال است که از دوره ساخت
(تاریخ انعقاد قراردادمشارکت مدنی) آغاز و در تاریخ تسویه حساب قرارداد فروش
اقساطی پایان مییابد.
ماده 3 - به بانکهای عامل اجازه داده میشود درخصوص احداث واحدهای مسکونی توسط
نهادهایذیربط (بنیاد مستضعفان و جانبازان انقلاب اسلامی، بنیاد شهید انقلاب
اسلامی و ستاد رسیدگی به امور آزادگان)که لیست آنها از طرف نهادهای ذیربط ارایه
شده باشد و طرح موردنظر نیز مورد توافق وزارت مسکن و شهرسازیباشد، تسهیلات مربوط
به نهاد ذیربط پرداخت شود و پس از احداث، تسهیلات را به افراد معرفی شده
منتقلنمایند.
ماده 4 - درصورتی که افراد موضوع مواد فوقالذکر، یک بار از مزایای تسهیلات
یارانهای بخش مسکناستفاده نموه باشند و دوباره برای استفاده از تسهیلات مسکن به
بانکها معرفی شوند، پس از اثبات موضوع، با اعلاموزارت مسکن و شهرسازی (سازمان
ملی زمین و مسکن)، تشکلهای متولی ایثارگران (بنیاد مستضعفان و جانبازانانقلاب
اسلامی، بنیاد شهید انقلاب اسلامی و ستاد رسیدگی به امور آزادگان) مکلفند با
همکاری بانک عامل نسبتبه اخذ مبالغ مربوط به یارانه اضافی پرداخت شده و واریز شده
به حساب افراد یاد شده از سوی وزارت مسکن وشهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن)،
اقدام نمایند. باقیمانده اقساط پرداخت نشده تسهیلات اضافی بر مبناینرخ مورد انتظار
بانک در بخش مسکن محاسبه و دریافت خواهد شد.
ماده 5 - درصورتی که نهادهای فوقالذکر، بیش از یک معرفینامه منجر به اخذ تسهیلات
و یارانه برای یک نفرصادر کرده باشند، موظفند به بازپسگیری مطالبات دولت و سیستم
بانکی اقدام نمایند.
ماده 6 - جریمه تأخیر در طول مدت دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی بر عهده ذینفع
خواهد بود.
ماده 7 - بانکهای عامل توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین میشوند.
ماده 8 - مهلت استفاده از تسهیلات موضوع این آییننامه برای پذیرش تقاضا توسط
بانکهای عامل پایانخرداد ماه سال 1384 و انعقاد قرارداد پایان شهریور ماه سال
1384 خواهد بود.
ماده 9 - یارانه واحدهایی که در قالب الگوی مصوب مصرف مسکن احداث شدهاند و پایان
کار آنها تا تاریخ1378.12.29 صادر شده است، چنانچه فرمهای مربوط طبق دستورالعمل
اجرایی تبصره (52) قوانین بودجهسالهای برنامه دوم از طریق سیستم بانکی ارسال شده
باشد و تا پایان سال 1383 به سازمان ملی زمین و مسکنرسیده باشد، به عنوان تعهدات
بخش مسکن محسوب شده و از محل ردیف هزینهای 133510 قابل پرداختخواهد بود.
ماده 10 - بانکهای عامل مکلفند موارد فسخ قراردادهای اقساطی را طبق فرم شماره (3)
به منظور قطعپرداخت یارانه، بلافاصله به وزارت مسکن و شهرسازی (سازمان ملی زمین و
مسکن) منعکس نمایند.
ماده 11 - بانکهای عامل موظفند گزارش عملکرد تبصره (15) قانون بودجه سال 1383 کل
کشور را هر سهماه یک بار در قالب فرم شماره (4) به وزارت مسکن و شهرسازی ارسال
نمایند تا پس از بررسی و برآورد بار مالی بهسازمان مدیریت و برنامهریزی کشور جهت
پیشبینی در لایحه بودجه سال 1384 کل کشور و سالهای بعد ارسالگردد. سازمان مدیریت
و برنامهریزی کشور اعتبار تصویب شده را پس از مبادله موافقتنامه از محل طرح
فوقالذکردر اختیار وزارت مسکن و شهرسازی قرار خواهد داد.
ماده 12 - هزینه آمادهسازی اراضی واگذار شده به آزادگان و جانبازان بیست و پنج
درصد (25%) و بالاتر وهمچنین هزینه آماده سازی اراضی که از سال 1380 به خانواده
شهدا واگذار شده است، از محل طرح 30830203پس از مبادله موافقتنامه با سازمان
مدیریت و برنامهریزی کشور پرداخت میشود. هزینههای موضوع این ماده درصورتی مورد
قبول است که اراضی واگذار شده نیاز به آمادهسازی داشته باشند.
تبصره - در مواردی که امکان آمادهسازی برای زمینهای واگذاری به دلیل پراکندگی
توسط دولت میسر نباشد،به منظور رعایت صرفه و صلاح دولت درصورتی که زمین نیاز به
آمادهسازی داشته باشد، هزینههای آمادهسازیبراساس برآورد اراضی مشابه
آمادهسازی شده از محل طرح فوقالذکر به اقشار ویژه به صورت نقد قابل پرداختاست.
ماده 13 - حداقل ده درصد (10%) تسهیلات مصوب بخش ساختمان و مسکن در شورای پول و
اعتبار بهمسکن روستایی اختصاص مییابد. این تسهیلات پس از تأیید بنیاد مسکن
انقلاب اسلامی و بدون اخذ وثیقه بهروستاییان، معلمان و بهورزان مقیم روستا
پرداخت خواهد شد. هزینه مربوط به ارایه خدمات فنی و نظارتی بنیادمسکن انقلاب
اسلامی به میزان دو و نیم درصد (2.5%) وام مصوب پرداختی از محل اعتبارات تبصره
(15) قانونبودجه سال 1383 کل کشور (طرح 30806203) و پس از مبادله موافقتنامه با
سازمان مدیریت و برنامهریزی کشورپرداخت میگردد.
تبصره - سقف تسهیلات مشمول یارانه برای روستاییان در صورت رعایت الگوی مصوب مصرف
مسکن،مبلغ پانزده میلیون (15.000.000) ریال میباشد.
ماده 14 - پرداخت تسهیلات مسکن مشمول یارانه فرهنگیان و مربیان فنی و حرفهای
(وابسته به وزارت کار وامور اجتماعی) به استناد بند «ش» تبصره (3) قانون بودجه
سال 1383 کل کشور تعلق میگیرد. مبلغ تسهیلاتمشمول یارانه برای هر نفر در صورت
رعایت الگوی مصوب مصرف مسکن سی میلیون (30.000.000) ریالمیباشد.
محمدرضا عارف - معاون اول رییسجمهور
1 - فرمهای مزبور در آرشیو ادارهکل تدوین و تنقیح قوانین و مقررات موجود میباشد.